Imobiliária em Miami: Compra e Investimento em Imóveis para Brasileiros
Patricia Hernandez e Eddie Franco acompanham você da escolha da residência ao cuidado depois da compra, em português e no seu ritmo.
Respondidas antes de qualquer decisão
Nós conduzimos a compra e cuidamos depois.
Nós ficamos à frente de cada etapa, para você decidir com clareza e sem carregar sozinho o peso do processo.
Escolher com critério
Uma seleção curta de residências e empreendimentos que combinam com o seu objetivo, com os motivos de cada escolha e de cada descarte.
Comprar com clareza
Custos, documentos, impostos e prazos explicados antes de cada decisão, com profissionais habilitados nas partes que exigem.
Cuidar depois
Administração da residência, locação e apoio na mudança, com a gente por perto quando você precisar.
Atendimento direto com a Patricia e o Eddie.
Patricia Hernandez e Eddie Franco conduzem cada cliente de perto, em português, da primeira conversa ao cuidado da residência.
“A decisão é sua. O caminho, a gente conduz junto com você.”
Um caminho claro, da primeira conversa ao cuidado.
Cada etapa é explicada antes de acontecer, e você decide no seu ritmo.
Você vê o custo total antes de decidir.
Impostos, taxas e câmbio explicados em português, com as premissas à vista, para você comparar as opções com clareza.
Primeira conversa
Você conta o objetivo, o orçamento e o prazo. Nós explicamos como funciona a compra por brasileiros.
Plano de aquisição
Você recebe uma seleção curta de opções e o custo total estimado de cada uma, com as premissas à vista.
Visitas e análise
Visitas, documentos e contrato revisados por profissionais habilitados, no seu ritmo.
Fechamento e cuidado
Acompanhamos o fechamento e seguimos com administração, locação e apoio depois da compra.
O que todo investidor brasileiro pergunta primeiro.
Respostas curtas para começar. Cada caso é diferente, e os detalhes entram na conversa com a Patricia e com o Eddie.
Como financiar uma residência sendo estrangeiro?
Estrangeiros podem financiar, com regras e exigências próprias de cada instituição. Na conversa inicial explicamos as opções e os documentos, e você confirma os termos com o banco.
Como enviar o dinheiro do Brasil, dentro da lei?
O envio precisa ser declarado e feito por canais regulares. Explicamos o caminho e indicamos profissionais habilitados para a parte cambial e tributária.
Como funcionam a administração e a locação?
A administração cuida da rotina da residência, e a locação organiza como ela pode gerar renda. Nós mostramos os custos e as premissas antes da decisão.
Quem cuida da residência quando eu não estou?
Uma equipe de administração acompanha a residência e presta contas a você. Nós supervisionamos de perto e continuamos como ponto de contato.
Posso usar a residência nas férias?
Em geral sim, conforme as regras do condomínio e do contrato de locação. Combinamos os períodos de uso antes da compra.
A construtora entrega no prazo? E se houver atraso?
Mostramos o histórico de entregas da construtora e explicamos o que o contrato prevê sobre o prazo, antes da assinatura.
Posso comprar em sociedade com outra pessoa?
É possível, e a forma de titularidade muda custos e responsabilidades. Revisamos as opções com profissionais habilitados.
Qual estrutura jurídica e tributária é a mais adequada?
Depende do perfil e dos objetivos de cada pessoa. Indicamos advogados e contadores habilitados para definir a estrutura mais adequada ao seu caso.
Vamos conversar sobre o seu objetivo?
Conte o que você procura. A Patricia ou o Eddie responde pessoalmente, em português.
Atendimento direto, em português.
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