Como é Sunny Isles Beach?
Sunny Isles Beach é uma cidade litorânea ao norte de Miami Beach, formada por torres residenciais de frente para o Atlântico ao longo da Collins Avenue. A faixa de praia fica ao alcance do prédio, e a rotina é de ritmo mais calmo que o de Downtown. O Aventura Mall e o Bal Harbour Shops ficam a uma distância de carro que varia com o horário. A região é pensada para quem valoriza o mar e as comodidades do prédio. A página do bairro traz o contexto completo.
Quais torres estão no site?
Duas, ambas em obra, com residências grandes:
- Bentley Residences Miami, da Dezer Development. São 216 residências de 3 quartos e 3,5 banheiros, em quatro opções de planta baixa, com a possibilidade de combinar duas residências. A arquitetura é da Sieger Suarez Architects, e os interiores e exteriores levam a assinatura da Bentley Motors.
- St. Regis Residences Miami, da Fortune International Group. As tipologias vão de 2 a 5 quartos, mais Sky Villas e coberturas. A arquitetura é da Arquitectonica, os interiores são da Anastassiadis e o paisagismo, da EDSA.
O que comparar entre as duas?
- Tamanho das residências. Bentley parte de 3 quartos; St. Regis começa em 2 e chega a 5, além das Sky Villas. Para famílias maiores ou duas gerações, as duas funcionam.
- Marca do projeto. Um prédio com marca associada a hotel ou a automóvel tem serviços e identidade próprios, e isso pode se refletir nas regras e nos custos de condomínio. Vale pedir o detalhamento de cada serviço, por escrito.
- Possibilidade de unir residências. Bentley prevê combinações de duas residências, o que interessa a quem precisa de mais área.
- Fase. Em obra, o prazo é uma previsão da incorporadora e pode mudar. A ficha de cada empreendimento mostra a data do material de onde a informação foi tirada.
O que pesa contra?
Sunny Isles Beach é um bairro de torres e de carro. Para a maior parte das tarefas do dia, você vai precisar dirigir ou pedir transporte, e a vida noturna a pé é limitada. Quem quer resolver tudo sem carro tende a preferir Brickell ou Downtown.
Como decidir?
Definir o tamanho de que você precisa e a frequência de uso. Se o uso é de temporada, ler o guia de segunda residência em Miami. Depois abra as duas fichas lado a lado e conversar conosco sobre o que muda para a sua família.
Atualizado em
Informação geral. Este texto não é aconselhamento jurídico, fiscal nem financeiro. Projeções dependem de premissas, e os resultados variam. Conversar com a Patricia ou com o Eddie ajuda a olhar o seu caso.
