Como são Wynwood e Midtown?
Wynwood é conhecido pelo Wynwood Walls e pelos murais de arte urbana espalhados pelas ruas. Tem galerias, restaurantes, bares e cervejarias, e a rotina é descontraída e criativa, com movimento forte nos fins de semana. Midtown Miami fica ao norte de Downtown, entre Wynwood e o Design District, e reúne o centro comercial Shops at Midtown Miami, restaurantes e novos projetos residenciais. O acesso à rodovia I-95 e a proximidade de áreas de arte e design tornam a região prática para quem trabalha ou circula entre esses bairros.
Quais empreendimentos estão no site?
- Twenty Sixth & 2nd Wynwood Residences, da Property Markets Group, em obra, em Wynwood. São 8 andares e 233 residências, de studio, suíte júnior (com e sem sala íntima) e 1 quarto, com ou sem sala íntima. A arquitetura é da Cube 3.
- Midtown Park Residences, da Rosso Development, em lançamento, em Midtown. São 28 andares, de studio a 3 quartos, mais coberturas da Private Collection. A arquitetura é da Arquitectonica, os interiores, da Meyer Davis Studio, e o paisagismo, da Naturalficial.
O que comparar?
- Altura e escala. Twenty Sixth & 2nd é um prédio de 8 andares, de escala baixa; Midtown Park tem 28 andares. Quem prefere um prédio menor vê a primeira opção; quem prefere mais áreas comuns vê a segunda.
- Tipologias. O prédio de Wynwood é focado em residências compactas, e o de Midtown vai até 3 quartos e coberturas. Para uso próprio de casal ou de uma pessoa, os dois servem; para famílias maiores, só Midtown Park.
- Fase. Um está em obra e o outro em lançamento. A previsão de entrega é da incorporadora e pode mudar.
- Vizinhança. Em Wynwood, a vida está nas ruas, com movimento até a noite. Em Midtown, o comércio é mais concentrado e o acesso a carro é mais simples.
O que pesa contra?
São bairros em transformação, com obras e novos projetos ao mesmo tempo. O movimento de fins de semana de Wynwood agrada a muitos e incomoda quem busca silêncio. Quem quer praia na porta deve olhar para North Beach ou Sunny Isles Beach.
Como decidir?
Visitar os dois bairros em um fim de semana e em um dia útil, se puder, e comparar a rotina de cada um. Se a dúvida for entre studio e 1 quarto, ler o guia de studios em Miami. Se quiser levar a comparação adiante, nós olhamos os dois bairros com o seu caso na mesa.
Atualizado em
Informação geral. Este texto não é aconselhamento jurídico, fiscal nem financeiro. Projeções dependem de premissas, e os resultados variam. Conversar com a Patricia ou com o Eddie ajuda a olhar o seu caso.
